年已经进入新冠疫情爆发以来的第三年，上半年期间，奥密克戎疫情在北上广深、长春、香港等地爆发，先后有6个国内超大型城市实施了“封闭式管理”、“全域静态管理”，其他数十个城市因为疫情需要增加了限制性措施。
各行各业都在关心疫情对市场需求产生了哪些影响？商业地产在这样的时代背景下应该有哪些相应的调整和变化？疫情的反复深刻改变了人们的生活方式，也让消费者行为模式发生转变。
后疫情时代下全球经济发生变局，深刻地影响了整个社会消费动态，但即使在疫情阴霾下，也有新的业态、新的品牌在迅速成长。
本文，我们针对年的商业进行复盘，总结了30个商业热词，本篇为上篇，下篇待续，让我们解读一下年的消费新趋势。
01
热词：露营经济
后疫情时代下，露营经济实现快速崛起，从小众化逐渐走向大众视野。伴随而来的商业模式也愈发多元，露营+餐饮、露营+零售、露营+体验等跨业态玩法不断上演。
露营+餐饮今年3月，喜茶在上海南京西路背后的小马路开了一家名为“都市凉亭”的新店。
在店铺的院子内，喜茶打造了时下最热的露营风客座区，露营灯、蛋卷桌、克米特椅等露营设备，顾客可以边喝茶边体验城市露营。
新锐咖啡品牌MStand在成都麓湖天府美食岛开出“全国首家环湖露营主题门店”，除了提供鲜椰冰咖、曲奇拿铁咖啡等产品外。
该店的特色是门店位置临湖，以“无框玻璃+半露天”的形式，可以为消费者打造出°的环湖视野。利用这一特色，店内还特意使用露营常用的折叠式桌椅，为消费者营造露营氛围。
露营+体验从今年4月开始，武汉大悦城在L5星空露台打造了“嗨JOY城市露营X计划”露营野趣活动，联合「嗨营」打造了武汉首家天台营地，为消费者提供露营场地，活动将持续到年底。
五一期间，杭州湖滨银泰in77在E区5楼天台继续带来了#in77城市露营计划，近平的面积成为可以俯瞰西湖景色的露营场地，并且现场会带来手冲咖啡、吉他弹唱和露天电影等内容，假日休闲的氛围感十足。
除此之外，深圳来福士广场利用下沉广场和南海公园的自然氛围，打造南海公园生活节；广州天环ParcCentral打造露营文创节，引入50+户外生活方式品牌，包括专业露营车、房车俱乐部等……
趋势：疫情常态化之下，绿色、健康、低碳等越来越受到重视，商业空间也将进一步为大众提供健康舒适的休闲场所。未来，露营经济依然是商业新风口，更多玩法将被解锁。
02
热词：都市农场
随着购物中心对商业探索的不断深入，越来越多沉浸式场景空间在商业项目中出现。
相比于其他强调沉浸式场景空间的商业项目，都市农场概念参与性更强，互动感更高，再搭配上各类亲子活动，一时间都市农场成为了亲子微度假的新选择。
今年1月，2万方的广州花城农园·农都里正式上线，该项目是全国首个都市农业综合体，集生态自然、世界级农业科技、科普研学、亲子互动、佳肴美馔、打卡拍照等为一体的空间。
3月中旬，杭州“农发·城市厨房”正式开业，这是全国首个“农”特色城市商业综合体，集合鲜活直采、现代冷链、草本体验、全球美食、休闲娱乐等功能于一体。
建筑外观引用“麦穗”和“梯田”作为概念原型，打造具备现代感的“农贸市场”。
趋势：目前，国内的都市农场概念大多是在购物中心作为其中一个业态或场景进行呈现。未来，如何打造科学规划的“都市农场”空间将是购物中心的要思考的问题。
03
热词：国风沉浸式
“国风沉浸”想必是今年最流行的趋势了，对于年轻人来讲简单“沉浸式”可能还不够。
通过打造全面沉浸式的国风主题场景实现商业项目差异化结果，俘获年轻人的的芳心。
戏精桃花源除二次元风格外，国风主题也备受欢迎。占地平米的戏精桃花源算得上是北京市独一份的大型国风沉浸式主题馆。
桃树和地面上甲骨文的字样，烟雾缭绕的入口处设计，让人仿佛瞬间魂穿到了陶渊明笔下的桃花源。
桃园书屋、桃园问讯处、门市医馆、桃园树屋...置身桃园中顾客，换上汉服，拍照放松，感受园中春色，一步一景，景景动人。
长安十二时辰感受国风，盛唐美景怎可落下？西安长安十二时辰主题景区生动还原大唐盛世繁茂景象，鼓声阵阵、市旗招展，游客着身汉服穿梭在古唐建筑中，仿佛是穿越了一样。
唐风建筑戏馆、踏歌台、乐游园...游客在这里可以观看唐代著名乐舞“霓裳羽衣曲”、唐代街头手工表演、还有参与沉浸式体验游戏“大唐永不眠”。
以盛唐时期长安城中，宫中生活与市井生活为蓝本，让游客感受长安城的独特魅力。
趋势：不同于以往的消费浪潮，国风的兴起是国家经济实力雄厚必然带来的民族自信与文化自信的表现，而这客观上也引领和推动了民众对国风国潮的钟爱，并会长期持续。
04
热词：趣味市集
现如今，市集仍是很多区域主要的购物形式，各地的趣味市集也成为网红打卡地、城市新地标。
中古市集
今年年初，华南首个最大型赶海中古市集在广州天河城开市。据官方数据显示，在广州天河城3天累计总客流为60万人次，全场营业额超万元，全场最高成交客单价26万元。
值得注意的是，在开市首日广州天河城客流超17万人次，同比上涨9%。
春节期间，北京最大的中古市集西单大悦城开业，同样汇集了上万只包包和首饰任顾客挑选，为保证货品真伪性，活动方还提供了第三方鉴定师免费鉴定服务。
四月，福田星河cocopark中古市集亦是收效明显。50多家商店集合以及爱马仕、LV、lowvo、Gucci、chanel、Fendi等重奢品牌包包。顾客可随意进出，可以大胆试包，自由且随意，现场异常火爆。
创意市集
创意市集文艺、时髦、新锐的形象，对举办目的地有着不俗的要求，恰好如同挖掘目的地的“雷达”，把那些气质相投的目的地，推介给更多年轻旅客。
以杭州3、4月市集的举办地为例，市集既造就旅行攻略书之外的年轻人新聚集地，如良渚文化艺术中心、象山艺术公社、田野与季风，甚至某个风格村落等等，皆因持续不断的创意市集活动，成为新生代城市打卡地；
与此同时，市集也能够焕新传统景区，如太子湾、植物园等过去仅仅是赏花赏景的知名目的地，也随着市集的举办，吸引更多年轻人的造访，实现形象的转变。
后备箱市集
相比常规的夜市摆摊，“后备箱市集”更符合年轻人追求潇洒、自由的特性。
天色微暗时，上百辆私家车就整齐排列成数行，打开形色各异的后备箱，挂上帆布摊位招牌，支起折叠桌椅，“后备箱市集”便开集了。
每一个后备箱都是一个小世界，越来越多的青春面孔占据了夜市“C位”，年轻人用创意和热情点燃了漆黑的夜晚。
这些特色鲜明的“袖珍店铺”，吸引了许多市民夜间“赶集”，给人们带来不一样的潮食趣玩。
当下年轻群体个性化的消费需求，改变着传统夜市“吃吃喝喝”的定义，古老的夜市形态展现出新的风景，增添了新的内涵。
同一般夜市相比，“后备箱市集”更年轻、更时尚，让城市的烟火气更足，反映了年轻人的乐观态度和对品质生活的向往。
趋势：未来，通过不断升级的美陈、服务和体验等，市集模式将逐渐成熟，或将成为购物中心“吸金纳客”的新利器。
05
热词：小众运动
疫情来袭，让人们更加重视自身素质的提升，尤其是身体素质。
当下乐于挑战的年轻人愈发不满足于传统的健身运动，飞盘、腰旗、空洞、滑板、滑雪、冲浪等小众运动值得我们持续
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