烟台，一座成长的城市。
3月18日，烟台自然资源和规划局发布：芝罘湾战略提升及城市设计项目公示公开。
芝罘区，作为烟台最核心也是具有悠久历史积淀的城区，具备了向海的优势，面向东北亚的区位，占据着极其重要的地位。
年，烟台明确了中心城区建设思路，将一核突破的芝罘作为未来的发展重点。
芝罘湾，则是芝罘区的核心。
芝罘湾片区包括了幸福新城、海上世界等重点工程，这里的更新代表了烟台最前沿的城市发展。
年9月7日，烟台芝罘湾战略提升及城市设计国际征集项目现场踏勘启动。国内外近百位城市设计大咖先后到东炮台、朝阳街、烟台山、幸福新城等进行现场考察。
年初，优胜方案确定并进入最终优化。
整体来看，本次芝罘湾战略提升城市设计是借鉴深圳、上海、雄安新区等先进地区经验，坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，推动芝罘湾地区的建设发展。
国际团队的加入，也让芝罘湾的升级具备了更高视野，下面我们详细看下这次规划的具体内容。
01
规划范围：
本次芝罘湾战略提升及城市设计国际征集的规划范围包含三个层次：
范围一：芝罘湾及其周边地区，约50平方公里，包括芝罘岛、烟台港、幸福新城等区域，空间结构、生态景观、功能组团、交通体系等总体研究和整合优化工作。
范围二：芝罘湾地区，约10平方公里（陆域），东至芝罘湾海域，西至环海路，南至北马路，北至芝罘岛东路，开展控制性详细规划深度的城市设计。
范围三：一、二突堤，约2.2平方公里，开展修建性详细规划深度的城市设计和重要建筑的概念方案设计。
规划定位：
本规划定位为：仙境绿港·创智蓝湾——引领未来的都市之心。
规划以生态文明思想为指引，用自然要素构建港城一体的发展本底。延续、打通山海廊道，整合零散绿地，彰显烟台“山林入海、仙境烟台”的城市意象。
把芝罘湾打造为山海渗透的生态之港、面向世界的魅力之湾、激发创新的智慧之源、高尚幸福的仙居之城。
生态、魅力、智慧、幸福，代表了城市不同层次的工作生活配置，可以看出未来芝罘湾片区具备了单独为「城」的潜力。
公共空间规划：
在自然层面，沿着芝罘湾长达24.5公里的滨水岸线，规划设置了15处不同主题的公园与广场，实现了绿色空间与滨水空间的交融。
同时，通过10种岸线处理方式，为芝罘湾量身订做了岸线改造提升的工具箱。
同时，对于岸线剖面的工程处理，规划提出多种具有实施性，亲水性和生态化的岸线改造方案。
在这部分内容中，有烟台山公园、枢纽前广场等现有项目改造，也有海洋植物科普乐园、绿芯生态岛等全新规划。
交通规划：
在50平方公里尺度下，依托沈海高速的快速路改造，环海路的复合化改造，形成片区快速环线。
在10平方公里尺度下，通过连接幸福南路与临港大道，形成串联湾区中心簇群的干路环线。
此外，通过内部交通的高效消解、过境交通的快速疏解，直连区域重大交通框纽。
近期，通过环海路的复合化改造解决当下站前交通拥堵问题。
远期，预留并优化了连接沈海快速路及胜利路的隧道选线，回应上位规划多次提出的交通构想。
建立“轨道线网+公交骨架+特色APM环线”为核心的公交网络，新增连接三突堤-幸福新城-福山站的地铁线路，强化芝罘区南北向公共交通联系；
利用保留铁轨，改造APM特色公交环线系统；
通过高覆盖的公交网络、多元的换乘接驳模式，将与慢行网络无缝衔接，创建慢行优先街区，彰显芝罘湾地区独一无二的魅力和特色滨海体验。
交通这部分内容有两大看点：
一：烟台新增地铁线路线规划。
除了地铁1号线与地铁2号线之外，本次新增地铁线目前并未命名，站点暂定为：
国际博览中心-世博植物园-会展小镇-医院-第四中学-夏语公园-新都心-中瑞城。经过的路段大致为：福盈路、福源路、珠玑路。
其中，同样包含了医院、第四中学等现有站点，也有夏语公园、新都心等规划中的项目作为站点。
在烟台轨道交通还未获批的前提下，核心区再起新地铁线规划，很值得期待。
二：APM1号线与2号线
规划中提到利用保留铁轨改造APM特色公交环线系统，这里的公交环线并不是一般我们的做的公交车。
APM是一种无人自动驾驶、立体交叉的运输系统，为城市轨道交通线路制式的一种，集合了多种传统城市轨道交通工具特点，其主要特征是列车的微型化。
目前主要在上海、广州等一线城市的核心CBD才有，通常短距离、体积小。
上海APM浦江线
功能布局结构：
本次规划立足空间维度，通过对过往百年港城变迁发展路径的梳理，确立了芝罘湾要实现自然山水、城市功能、创新活力相互融合的基本设计逻辑。
在此逻辑下，规划将四个硬质单调的突堤，转化为四个宜人尺度的港湾，实现从以陆地为中心到以海湾为中心的转变，并将每个港湾赋予不同的主题。
最终，共同框定了这里一带一轴、三核四湾”的结构。
“一带”为历史岸线绿带。承载岛上、岸之边、城之中、湾之间、山之临等不同的城市体验。
“一轴”为公共复合轴，用文体、博览、生态功能实现城与海的沟通。
“三核”为烟台站副中心、三突堤南主中心、三突堤北副中心，簇群化的城市形态回应都市形态。
“四湾”为文化风情湾、海港乐活湾、未来生活湾、仙境科创湾，以湾区组织功能、构筑活力。
历史遗迹：
从消逝到重生。
重生包含历史与自然两个层面。在历史层面，规划通过线性历史遗址公园，让城市年轮得以保存，由南向北，形成了“湾之间”枢纽活力段、“城之中”现代都市段、“岸之边”未来生活段、“岛之上”科创岛湾段四个线性公园主题。
同时，从点、线、面三个层面去整理现状遗存，并提出针对性的改造策略，赋予工业遗址新的生命。
重点片区详细设计：
一三突堤之间的“海港乐活湾”，是整个芝罘湾片区重点设计的部分，这里既是对外展示交流的枢纽门户，也是未来都市中心的核心功能区。
规划重点打造了“一岛+三门户”的特色空间。
一岛是由二突堤改造的文化艺术半岛，作为芝果湾的点睛之笔。以烟台市花为原型，集会议宴会、艺术展示娱乐休闲于一体，打造芝罘湾公共文化生活地标。
“三门户”为正对生态岛的金融总部门户结合烟台站打造的城海交通枢纽、位于一突堤端头的芝罘文旅门户。
通过差异化的空间构成，满足对不同功能的需求。
重点区域设计效果：
在目前的效果图中，我们可以看到例如新地标建筑、摩天轮等全新的规划。
整体来看此次芝罘湾战略提升及城市设计，将「城」的理念更加深化。
02
仙境绿港·创智蓝湾——引领未来的都市之心。
看过目前公布的所有规划后，再看芝罘湾的升级定位，以及烟台近年来公布的城市规划。
系统性，是非常明显的特点。
对于城市发展而言，「城-人-产」是发展的三要素。要成就产业、经济与城市的未来，就要从经营角度布局城市规划。
芝罘湾片区之于烟台，是犹如CPU一般重要的存在。
CBD、都市之心，是城市发展过程中不可缺少的要素。
这次芝罘湾战略提升及城市设计项目，不仅实现了辐射范围的提升，更增加改善了沟通桥梁。
包括通过快速路与其他区加强联系等，是在扩大芝罘核心的联通力、影响力，真正实现未来CBD的作用。
所谓战略，是着眼于未来与细微的谋略。而城市设计，则代表了整体思维与产城发展模式。
在此之前，烟台公布的快速路体系、仙境烟台第一走廊等规划，同样可以与这次芝罘湾升级形成联动。
一个运行高效的城市发展系统，已经搭建完成。
找准方向，烟台正在成长。
文章素材截自：烟台市自然资源和规划局
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