乐居买房讯7月7日，贵阳市公共资源交易中心发布关于南明区沙南街区更新规划——暨沙冲路09、10、11地块控制性详细规划调整方案批前公示。
据悉，沙冲路地块位于贵阳市南明区沙冲路南段，地块东临沙冲路，西靠凤凰山，南至南明河，涉及原老城控规中25-08-18、25-08-19、25-10-09等13处地块调整，拟调整为25-08-（调）、25-10-17（调）四个板块，总用地面积43.72公顷，含居住、中小学用地等。
25-08-18A(调）为居住用地，规划用地面积15.97公顷，容积率3.5，绿地率25%，建筑密度30%，建筑限高米；配建24班中学、36班小学一所、15班幼儿园一所。
25-10-08(调）为居住用地，规划用地面积9.92公顷，容积率3.5，绿地率25%，建筑密度30%，建筑限高米；配建15班幼儿园一所、9班幼儿园一所。
25-08-18B(调）为中小学用地，规划用地面积3.67公顷，容积率3.5，绿地率25%，建筑密度30%，建筑限高米；配建24班中学、36班小学一所、15班幼儿园一所。
此外，地块还有0.28公顷的供电用地、8.79公顷的铁路及绿地、1.78公顷的道路用地（不计容部分），并保留含兴居园、加油站等在内的3.31公顷用地现状。
据了解，该地块位于南明区市中心，交通便利，被沙冲路南段、中环路南段、人民大道、四方河路围绕，临近贵阳火车站和地铁一号线沙冲路站，未来还有地铁3号线皂角井站和四方河路站；
医院、皂角井卫生服务站、医院、贵阳市第二十九中学、振华小学等医疗教育配套；
此外地块南部紧邻南明河，距鸿通城购物中心、华润九悦高端商业综合体、贵阳药用植物园、南郊公园、凤凰山等商圈、公园均不算远。
目前地块周边有保利凤凰湾、中国铁建·国际城、融创九璟湾(建设中)、万科翡翠滨江等新项目以及山水黔城、绿苑小区等小区。
文章来源:乐居买房
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