近日，桂林市琴潭组团控制性详细规划A7-3地块调整方案予以公示。根据调整方案，该地块将打造成一个专类公园。
桂林这个地方要建专类公园
根据调整方案，本次规划调整范围西至规划巾山路，东至琴潭道，南至莲花路，北至清华园小区（一期）南侧规划道路，现状林溪府和清华园小区之间。规划调整范围面积9.36公顷。
根据规划，本次将A7-3地块打造为专类公园，按照《公园设计规范》（GB）中其他专类公园（5公顷≤用地面积10公顷）的用地比例要求为绿化65%，管理建筑1.0%，游憩建筑和服务建筑4.0%，所以本次调整的主要内容为：
（1）根据组团的公交停靠距离的需求，在位于该地块南侧的莲花路预留出一处港湾式公交停靠站，地块面积由9.37公顷调整为9.36公顷；
（2）考虑到本次规划调整增加了公园管理、服务及游憩建筑等配套设施，所以容积率调整为0.01，建筑密度调整为2.0%，建筑限高调整为6米（建筑限高为檐口高度，坡屋顶等其余构筑物高度不大于3米）；
（3）原控规A7-3地块中的绿地率包含水体，本次规划调整A7-3地块绿地率不含水体，同时为满足相关体育场地和管理服务设施的配套要求，绿地率的控制下限由原控规85%调整为65%。
（4）配套服务设施增加公共厕所、停车场、管理及服务游憩建筑；
（5）考虑到A7-3地块较狭长，原控规中地块景观水体面积占比较大，不利于公共活动空间和体育健身场地的布置，且该水系不作为防洪排涝使用，所以为补充公园公共场地和相关配套设施，需增加部分陆地面积，水体面积由3.39公顷调整为2.47公顷。
什么是专类公园？
据了解，专类公园以指某种使用功能为主的公园绿地。如动物园、植物园、儿童公园、体育公园、文化公园、科学公园等，或以某种植物、花丼作为观赏和研究的园林绿地，如盆景园、药草园、牡丹园、兰园等。
此次地块调整后增加相应的活动场地以及配套服务设施，并利用场地空间进行合理的功能布局，在空间利用率及环境景观等方面都能得到更科学、合理的规划，即能满足公园配套设施的需求，又推进全民健身的发展。
按此规划，未来琴潭附近将增加一个休闲娱乐的好地方，周边的居民生活也会更加舒适。
消息来源：桂林市自然资源局
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