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害怕5年内黄埔科学城房价涨96南沙

来源:植物园 时间:2023/2/28

热度不减的南沙科学城又有新消息!

前段时间,在中国科学院明珠科学园领导小组第一次会议上,南沙科学城最新规划流出,总面积99平方公里,是之前规划面积40平方公里的2.5倍,且为整个南沙区域面积的12%多一点。

根据规划,南沙科学城选址位于珠江东、南沙湾、万顷沙、龙穴北等明珠湾片区、共占91平方公里,庆盛片区占8平方公里,定位建成大湾区科学中心主要承载区。

规划背后,意味深长。放眼看这些区域,占据水、陆交通优势,充分考虑交通要塞便捷的纵深布局以及大湾区环珠江口的优质区位,将为南沙科学城未来的项目规划落地腾挪出更大的发挥空间。

南沙科学城!起航

将时针拨回到今年3月,南沙科学城的概念首次披露!

广州市主要领导在接受南方日报专访时曾透露,将布局打造中新广州知识城、广州科学城、南沙科学城、琶洲粤港澳大湾区人工智能和数字经济创新试验区(含广州大学城)的“三城一区”,建设广州国际生物岛、广州国际健康城等十三节点。

今年5月,中科院与广州市签署了《中科院广州市共建南沙科学城合作协议》和《中科院广州市共建中科院明珠科学园合作协议》,强调明珠科学园的学科布局要做到“差异化定位”。

(图片来源:网络)

紧接着9月4日,中国科学院广州明珠科学园建设工作领导小组第一次会议在南沙区召开,并提到《粤港澳大湾区综合性国家科学中心广州南沙科学城建设》方案正处于报批审定中。

在该方案中,南沙科学城的关键定位是

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建成大湾区科学中心主要承载区,打造全球海洋科学与工程创新中心、全球开放合作枢纽、战略产业策源地和经济社会数字转型示范区等4个支撑发展功能定位,通过布局建设世界级重大科技基础设施集群,打造以海洋科学与工程国家实验室为目标的全球海洋科学与工程创新中心,共建共享一批前沿交叉研究平台,建设世界一流科教融合生态体系,构建全球科技创新网络,成就世界一流科技创新人才,成为世界级原始创新和战略产业策源地。

南沙冲刺大湾区国际科技创新中心核心承载区

南沙科学城璀璨宏图正徐徐展开。

根据最新规划方案,南沙科学城规划总面积99平方公里,空间布局上按照“一体两翼三支点”,构建区域协同开放创新“全球合作网络”。

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一体:指全球海洋科学与工程创新中心主体区,聚焦海洋科学。

两翼:为重大科技基础设施集聚区和科教融合区。

三支点:即粤港澳创新发展合作示范区、战略产业培育区和数字转型示范区。

全球合作网络:以广州协同创新圈为核,粤港澳合作创新圈为平台,以全球合作创新圈为纵深,旨在以体制机制创新推进粤港澳三地创新合作,引导全球创新要素在南沙科学城集聚,构筑粤港澳大湾区全球开放创新高地。

另根据最新规划图,其规划区域上也有大变动。南沙科学城划分区域被分为南北两大区域,两大区域配套最大的共同点就是均位于多轨交汇的交通枢纽旁。

北部区域:即为庆盛片区,也是香港科技大学、国际人工智能产业研究院所处的范围区域。

南部区域:即为明珠科学园所处的位置,占据所规划的明珠湾所属区域91平方公里,也是之前所提及的珠江东、南沙湾、万顷沙、龙穴北四大版块的组合,此区域位置及环境可以说是非常优越。

(图片来源:广州南沙发布)

其中,中科院明珠科学园规划面积约3.1平方公里。目前,中科院目前拟入驻明珠科学园的项目共15个,包括中科院在穗的6个机构整体搬迁项目(中科院广州分院、南海海洋研究所、广州地球化学所、广州能源研究所,华南植物园研究部、广州生物医药与健康研究院),以及中国科学院大学广州学院、广州地球化学所、沈阳自动化研究所、力学研究所、计算机网络信息中心等共9个新建项目。

首批明确入驻明珠科学园的项目包括中科院南海所整体搬迁项目、国科大广州学院、力学所空天科研中心南方中心、沈自所智能无人系统新型研发机构和中科院广州分院办公基地五个项目。广东智能无人系统研究院、力学所广东空天科技研究院将在9月底正式动工建设。

为什么会是南沙?科学城魅力何在?

提到科学城,很多人立马想到的肯定是黄埔的广州科学城。

从年广州科学城举行奠基仪式至今,广州科学城的造城之路已经走过了近21个年头!

(图片来源:网络)

随着广州科学城规划利好的不断兑现、相关产业的入驻和配套的完善,科学城现已发展成为黄埔区广州开发区产值贡献最大、增长动力最强、高端要素最为密集,被誉为“代表广州未来”的现代化活力新城。

据广州市黄埔区政府

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