相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
衢州住建局十四五规划项目衢州主城郊区有个衢州植物园，建在哪里？何时开工？
市住建局:
衢州植物园建设项目为规划项目，目前正在谋划阶段，项目选址、开工时间等信息尚未明确。
下一步，衢州植物园将在市政府统筹安排下推进建设，后续如有进展将及时向社会公布。
02
关于姜家山安置房交房，请回复以下问题：
一是商品房交房面积误差控制在百分之3内，姜家山安置房60/95//超出多少面积，是否远超出百分之三！让拆迁户都以一万二价格强购是否合理？
二是在还没有通水电气等居住配套的情况下强行交房是否合理？
三是没有产证的车位卖九万二，其价格是如何确定的？
柯城区高铁新城姜家山片区安置房交付领导小组办公室:：
1、关于房屋户型面积问题
选房时，建设单位已张榜公示安置房屋户型面积，分别是：62.55㎡户型，97.5㎡户型，.71㎡户型和.08㎡户型四类户型面积。房屋竣工后，经专业测绘机构实测，房屋实际面积与选房公示户型面积误差正负值均在3%之内，符合房屋建设国家标准。
2、关于“让拆迁户以一万二价格强购是否合理”的问题
征收政策明确规定，安置面积以内的安置房价格按照重置价格确定，姜家山片区安置小区按元/㎡的基本造价结算；安置房屋实际面积超过可安置面积部分的价格，按征收时的市场价格确定。可安置面积内的购房价按照元/㎡的基本造价进行结算，已充分保障被征收户的一户一宅住房权益。安置房屋实际面积超过可安置面积部分，按征收时70元/㎡的市场评估价进行结算，具有合法性。该部分面积不属于一户一宅保障面积，且70元/㎡的结算价格，系在第三方评估机构评估的基础上，辅以政府适当优惠所确定的价格。
3、关于居住配套问题
网信反映的水电未通情况基本属实。政府方已与建设单位以及供水供电部门积极对接、争取在12月份开通。同时考虑对装修、居住的影响，决定补发一个月的临时周转费（按双倍计发），最终补发至水电实际开通之月，已充分保障被征收户的权益。
4、关于车位登记和价格问题
本安置小区土地出让时，地下车位面积未计入容积率，故不能进行车位所有权登记，被征收户可按车位购买合同约定享有使用权。
平面车位元的结算价格，是在第三方评估机构按照市场比较法评估价格的基础上，辅以政府适当优惠所确定的价格。
03
即将开盘的鹿鸣未来社区学区划在哪呢？祥生熙悦云庭和阳光城檀境学区化在哪呢
柯城区教育局:
年衢州智慧新城学区划分现尚未出台。鹿鸣未来社区、祥生熙悦云庭等学区划分及招生政策敬请
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