中建middot嘉和城凤凰台植物

来源：植物园时间：2022/5/27

一、地段区位介绍雨花区·植物园二、周边配套介绍地铁5号线三、楼盘参数简介精装起四、户型和样板间--

长沙团房：卓

世界强央企匠筑品质眼见为实中建五局位列“中国建筑三甲、湖南三强”，近百座鲁班奖小金人实力背书。项目由旗下唯一城市运营服务商中建信和地产打造作为年首批限价地，毛坯限价仅元/㎡，精妆价格9字头，倒挂+，南城最后价格洼地

一、地段区位

长沙时代阳光大道东（天际岭公园旁）占据千亿红星商圈，天际岭公园生态宜居板块，以央企匠心工艺，臻造南城低密台地精妆住区，精铸时代人居范本深业沙河城百世云境绿地麓云国际招商雍山湖爱ME城市中交凤鸣九章梦想麓隐桐溪长房国际广场

二、周边配套

1、交通

绕城高速、京港澳高速，李家塘枢纽附近；距离地铁5号线约2KM

2、教育

自建约方公立幼儿园，砂子塘嘉和小学（一期过渡就读）、砂子塘集美小学、九年制雅礼实验中小学在侧，周边明德洞井中学、长郡雨外学校、枫树山小学等学府聚集，赋能孩子卓越未来

3、商业

紧邻中建嘉和城mall，距其仅约1.2km，其商业容量约为14万方，麦当劳、步步高超市、快乐星球等已签约入驻，预计年底正式开街；周边德思勤城市广场、复地星光天地、通程商业广场、步步高星城天地等商业体

4、休闲

李家塘社区公园50米，城市绿肺省植物园1.6KM

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三、楼盘参数

开发商：中建信和地产有限公司中建五局全资子公司产品：70年产权普通住宅交付标准：精装占地面积：㎡

建筑面积：㎡

容积率：2.4绿化率：43%梯户比：2梯4户得房率：80%在售面积：--㎡价格：-元/平米总楼栋：13栋总楼层：29层单层高：2.9米总户数：户车位：1比0.9物业公司：湖南中建信合管理有限公司物业费：2.2元/㎡/月交房时间：年9月

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：雨花区植物园东，刚需置业区

2、户型：--㎡三房四房，户型周正3、价格：-元/㎡，精装。性价比高4、客群：刚需

5、观点：周边是雨花区刚需盘集中地，拿地价格和售价都不高。片区没有地铁规划，但学校较多，商业可以满足生活所需。预算30W左右可以考虑入手

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