「本文来源：都市时报」
对于业主来说，交房，是一家人对一个家满心期待的实现，是对美好生活的憧憬变为现实。
对开发商来说，这是承诺和价值兑现的时刻，也是一次与业主建立良好关系的契机。一些房企已经将完美交付上升到公司战略层级，一直在力求不断完善。
△小区植物密度大
其实，完美交付并不容易。不仅因为业主们的期待和想法各不相同，还因为交付是一项系统工程，一次业主满意的房屋交付，不光房屋本身的质量要过关，工程技术人员的专业水准、验房交付过程中服务人员的服务水平，乃至交付前，交付后的服务，都十分重要。
8月30日，位于普洱市的普洱碧桂园将迎来项目首批交付。对于业主们来说，这将是一次怎样的体验呢？
40%的植物种植密度！
小区园林景观极为丰富堪称热带植物园
走进即将交付的小区，给人的第一感觉是“丰富又热烈”，高大的乔木直冲天际，郁郁葱葱的绿化景观一下子就抓住了人们的眼球。
银海枣、凤凰木、木棉、鸡蛋花、薰衣草……多种多样的植物形成了错落有致的热带立体园林景观，浪漫精致、逸趣横生。
△绿化带内小品元素丰富
行走在小区内，如同走进一个自带科普知识的小型热带植物园，蝉鸣鸟叫声不绝于耳，彰显了滇西南城市生物的多样。
一般刚交付的小区绿化植被比较稀疏或娇小，该小区是如何做到拥有这么好的景观的？不免让人好奇。
项目负责人介绍，普洱是典型的亚热带温润气候，年均气温在15℃~20.3℃之间，年均降水量在mm左右，光热条件优越，积温很高。大部分地区常年无霜，冬无严寒，夏无酷暑，享有“绿海明珠”之美誉，负氧离子含量在七级以上，是个典型的“天然氧吧”，特别适合热带生物生长。
△灌木乔木错落有致
小区园林因地制宜，精心选值20多种适宜的花草树木，以花、草、乔木、灌木等不同植物的高低差，打造出独特的立体园林景观。
此外，增加种植密度，一些小区的种植密度一般在20%-30%，而小区做到约40%，在让业主享受四季常青的美景的同时，有效隔绝社区外部噪音，净化空气。
△雨后小区景观实拍图
在项目启动初期，就和独家园林供应商选定园林植被的种类，签订协议，开始为交房前的园林植被做准备工作，在交房前5个月开始种植，加上绿化师的精心养护，才有了如此美好的呈现。
负责人表示，为了始终保持花开不断，绿叶常青的社区环境，小区将一直配备专门的园林养护师，采取包括视频监控、定期巡查、项目反馈等多渠道了解养护信息，并不断提升养护水平，保障整体效果。
小区内的活动娱乐场、凉亭、水景、休闲座椅等都已施工完成，走在小区里，一会儿是宽阔楼间距之间形成的小广场，一会儿是林荫小道，一步一景，十分惬意。
△小区内的塑胶环形跑道
据介绍，普洱碧桂园项目开发的是7-11层的板式洋房，容积率仅有1.8，是罕见的低密高端楼盘，这为营造丰富的园林景观提供了可能。
家政、物业双效加持
用周到服务迎接业主
小区里的景观树上、入户大堂都挂上了大小不一的红灯笼，每家的景观阳台上挂着大大的中国结，十分喜庆。这次为了迎接业主收房，项目用上了“洪荒之力”。
相比起后期的回家氛围营造，前期的准备则要复杂得多。
据了解，8月初，项目就请了家政公司进入小区开展户内保洁工作，高峰期时每天达余人，近一个月对户内先后做了3次全方位保洁工作，力求“不落一个角，不少一块砖”。
△小区被打理得井井有条
物业则主要负责房屋及配套设施设备的养护、管理，维护公共区域的环境卫生和秩序，做好社区安保。现场看到，物业们正在做着最后的检验和准备，小区里的休闲座椅、入户大门和人脸识别仪器等都擦得干干净净，整个小区井井有条。
物业还提供包括家居清洁、家电清洁保养、房屋自用部位和设施设备维修、家电维修等个性化服务，以不断满足广大业主日益增长的需求。
此次交付的有17栋住宅，近户，交付当天，验房人员陪着业主们精心验房，若有业主们不满意的地方将进行细致登记，并立马反映给快修组进行改进。
物业管家会跟每组家庭对接，为未来的管家一对一服务打通交流渠道。开发商还为业主们准备了惊喜礼品，恭贺接房。
△小区娱乐活动区实拍图
随着人们生活水平的不断提高，精细化、个性化、多样化的贴心服务显得尤为重要。
此次针对外省和在其他城市的业主，项目推出“足不出户，线上收楼”，可以线上验房，置业顾问视频连线客户，全方位让业主查看自己的房子，有问题就先报修，整改完后业主可以在线上进行收楼，同时也可以委托朋友帮忙验房收楼，只要持公证委托书即可，高效又方便。
小区入户人脸识别、家里配备了视频对讲系统、报警系统等智能化设备，整个小区度无死角监控，让业主们可以放心居住。
“魅力之城”普洱
自然风情和民族文化齐聚一身
自年碧桂园进入普洱之后，已经连续布局四子。碧桂园对普洱究竟有什么深情厚意，愿意在这里深耕？
普洱地处北回归线附近，是全国十佳宜居城市之一，具有多重先天自然和区位优势。
△云雾缭绕的普洱万亩茶山（杨赋）
普洱的森林覆盖率超过67%，是北回归线上最大的绿洲，云南这个“动植物王国”的缩影，更是全国生物多样性最丰富的地区之一。这里被联合国环境署称为“世界的天堂，天堂的世界”。
普洱市所辖的9个县均为少数民族自治县，居住着汉、哈尼、彝、拉祜、佤、傣等14个世居民族，少数民族人口占61%，具有多姿多彩的民族文化魅力。
普洱还具有“一市连三国、一江通五邻”的区位优势，与越南、老挝、缅甸接壤。作为泛亚高铁中线的中国段——玉磨铁路将在普洱市境内设置墨江站、宁洱站、普洱站3个车站，该条铁路预计今年年内建成通车，建成后从普洱到昆明的同行时间将缩短至3小时内。
届时，普洱不仅会成为国际旅游交通枢纽，泛亚经济圈重要中心城市，更是迅速畅达东南亚的门户，其旅游、物流、文化等都将迎来重大发展机遇。
普洱碧桂园区位优越，距玉磨铁路仅5公里左右，位于普洱南市的南北纵横通道交汇处，交通便利，商圈林立，紧邻梅子湖、野鸭湖两大湿地公园，与茶山相望，区位与环境优势不言而喻。
随着第一批业主的入住，其他批次的住房交付也将提上日程。不久的将来，将会有越来越多的业主进入普洱碧桂园，享受幸福、美好的新生活。
据悉，新项目普洱碧桂园·溪台已开盘在售，作为普洱碧桂园二期，也是碧桂园深耕普洱的第四个楼盘，区位优越，与普洱碧桂园仅米之隔，深谙普洱的人居理念，规划席~㎡阔绰四房，两栋独立的商业，周边商圈环伺，属于普洱南城区CBD中心。
文字：姜洁
图片：除署名外均为姜洁
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